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武汉新建商品房成交2996套,黄金周成交量同比下降三成

发布时间:2019-12-21 21:01:18   文章来源:网络    浏览次数:1122

上周(9月30日至10月6日),武汉新建商品房2996套,总面积约33.95万平方米,比上个月分别下降46.27%和43.70%。其中,新增商品房销售2723套,总面积32.33万平方米,比上个月分别下降28.59%和24.70%。

从各区住宅成交量来看,东湖区和西湖区排名第一,共有495套,其次是黄陂区,共有473套,红山区排名第三,共有444套。本周新建商品房的成交额比上周少了1090套。新建商品房成交量环比下降28.59%。值得一提的是,营业额连续两周下降了数千个单位。市场上的寒潮很明显。

在主城区和远城区之间的“竞赛”中,上周主城区和远城区的交易比例发生了逆转,远城区超过了主城区,占交易的一半以上。其中,主城区新增商品房销售1250套,占45.91%。远城区有1,473笔交易,占54.09%。

自金九以来,武汉市各区新建商品房数量呈下降趋势。只有远城区的东西湖泊呈“V”形,下降后显著增加。黄陂区股市小幅上涨。主要偏远城市新建商品房的比例从金九早期的0.63: 0.37上升到印石早期偏远城市的过高比例。受汉阳区和京凯区营业额呈悬崖状下降的影响,偏远城区的营业额主要由东西湖区、黄陂区和忻州区支撑。

从日营业额来看,日平均营业额约为389台,比上个月下降28.62%。此外,日均营业额约为46,200平方米,比上个月下降24.63%。

据武汉凤凰地产不完全统计,就开盘而言,本周共有26个项目进入市场,其中中粮光谷祥云和坤宇大厦开盘售罄。

本周,武汉的新房交易仍然供不应求。住房市场不像以前那么热了。买家做出了更多选择,整个市场相对健康。值得一提的是,新洲,一个净红色区域,在法华中心城有一个中央公园本周上市。早期,忻州每平方米6000元左右的房价仍然受到市场青睐。由于价格高,去极化不理想,这反映出武汉仍有房地产市场。然而,当房地产市场冷的时候,产品和价格成为买家要考虑的重要因素。

与2018-2019年11月长假期间武汉新建商品房和新建商品房的成交量相比,今年武汉新建商品房的成交量大幅下降。武汉新建商品房成交量同比下降36.03%。今年年初和武汉最近的天气一样——天气寒冷,“昼夜温差不小”。2475台的营业额主要集中在前两天,前两天的营业额为1451台,占整个黄金周的58.62%,分布极不均匀。

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